GeoGuide
    GeoGuide
    GeoGuide
 
Новини | Довідники | Законодавство | Конференції | Каталоги | Публікації | Про сайт
Всі розділи: Топографо-геодезична діяльність Землевпорядкування та кадастр  
     
 
Партнери

Сайт "Географія в Україні"
Сайт "Географія в Україні"

Сектор геоінформаційних технологій та геомоніторингу, ХНУ ім. Каразіна
Сектор геоінформаційних технологій та геомоніторингу, ХНУ ім. Каразіна

 

 
Нормативно-правові акти в сфері землеустрою та кадастру

ПОРЯДОК
нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель у межах населених пунктів)
 

     Затверджений спільним Наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України, Держкомлісгоспу України, Держводгоспу України, Української академії аграрних наук №19/16/22/11/17/12 від 27 січня 2006 року.

 
    Додаток 4
до пунктів 5.9, 5.11, 5.14 Порядку

 
    Таблиця 4.1

НОРМАТИВНИЙ
середньорічний економічний ефект від вирощування
деревини лісових земель Полісся (Житомирська, Волинська,
Київська, Сумська, Рівненська, Чернігівська, області)

Тип лісо-рос-лин- них умов Нормативний середньорічний економічний ефект 1 га лісових земель за категоріями лісів, грн
експлуатаційні ліси інші категорії лісів, у яких рубки головного користування
розряди лісових такс дозволені забо-ро-нені
розряди лісових такс
1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
A0 23,4 13,6 11,6 11,6 11,6 21,5 12,2 11,6 11,6 11,6 22,0
A1 69,9 46,7 35,4 23,4 11,7 72,8 48,7 37,1 24,7 12,5 77,4
A2 90,5 61,4 47,3 32,3 17,6 91,2 61,8 47,7 32,6 17,7 95,3
A3 69,9 46,7 35,4 23,4 11,7 72,8 48,7 37,1 24,7 12,5 77,4
A4 41,2 26,3 18,9 11,6 11,6 43,7 28 20,4 12,2 11,6 42,9
A5 23,4 13,6 11,6 11,6 11,6 21,5 12,2 11,6 11,6 11,6 22,0
B0 69,9 46,7 35,4 23,4 11,7 72,8 48,7 37,1 24,7 12,5 77,4
B1 90,5 61,4 47,3 32,3 17,6 91,2 61,8 47,7 32,6 17,7 95,3
B2 154,6 107 84,1 59,9 35,8 155,3 107,4 84,4 60,3 36 155
B3 130,8 90,1 70,5 49,6 29 131,9 90,8 71 50,2 29,3 132,7
B4 69,9 46,7 35,4 23,4 11,7 72,8 48,7 37,1 24,7 12,5 77,4
B5 41,2 26,3 18,9 11,6 11,6 43,7 28 20,4 12,2 11,6 42,9
C0 90,5 61,4 47,3 32,3 17,6 91,2 61,8 47,7 32,6 17,7 95,3
C1 106,4 72,7 56,5 39,1 22,1 107,7 73,6 57,1 39,7 22,4 104,3
C2 183,2 127,4 100, 72,2 44 179,5 124,6 98,3 70,7 42,8 176,9
C3 172,3 120 94,1 67,6 40,7 163,8 113,8 89,1 64 38,3 163,6
C4 106,4 72,7 56,5 39,1 22,1 107,7 73,6 57,1 39,7 22,4 104,3
C5 11,6 11,6 11,6 11,6 11,6 11,6 11,6 11,6 11,6 11,6 11,6
D0 33,3 20,7 14,1 11,6 11,6 30,5 18,6 12,5 11,6 11,6 27,7
D1 93 63,5 48,4 33,6 18,3 106,8 73,4 56,3 39,5 22,1 106,8
D2 190 133,1 104, 75,4 45,7 172,3 120,3 93,9 67,7 40,6 172,3
D3 233,7 164,4 129, 94,2 58 216,9 152,3 119,6 100,2 53,2 216,9
D4 146,2 101,6 78,9 56,5 33,3 137,8 95,6 74,1 52,9 30,8 137,8
D5 17,1 11,6 11,6 11,6 11,6 17,1 11,6 11,6 11,6 11,6 16,7

 

 
    Таблиця 4.2

НОРМАТИВНИЙ
середньорічний економічний ефект від вирощування
деревини лісових земель Лісостепу (Вінницька, Київська,
Львівська, Полтавська, Черкаська, Тернопільська, Сумська,
Харківська, Хмельницька області)

Тип лісо-рос-лин- них умов Нормативний середньорічний економічний ефект 1 га лісовихземель за категоріями лісів, грн
експлуатаційні ліси інші категорії лісів, у яких рубки головного користування
розряди лісових такс дозволені забо-ро-нені
розряди лісових такс
1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
A1 63,4 40,2 28,9 18,1 18,1 66,3 42,2 30,6 18,2 18,1 70,9
A2 84,0 54,9 40,8 25,8 18,1 84,7 55,3 41,2 26,1 18,1 88,8
A3 63,4 40,2 28,9 18,1 18,1 66,3 42,2 30,6 18,2 18,1 70,9
A4 34,7 19,8 18,1 18,1 18,1 37,2 21,5 18,1 18,1 18,1 36,4
A5 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1
B0 63,4 40,2 28,9 18,1 18,1 66,3 42,2 30,6 18,2 18,1 70,9
B1 84,0 54,9 40,8 25,8 18,1 84,7 55,3 41,2 26,1 18,1 88,8
B2 148,1 100,5 77,6 53,4 29,3 148,8 100,9 77,9 53,8 29,5 148,5
B3 124,3 83,6 64,0 43,1 22,5 125,4 84,3 64,5 43,7 22,8 126,2
B4 63,4 40,2 28,9 18,1 18,1 66,3 42,2 30,6 18,2 18,1 70,9
B5 34,7 19,8 18,1 18,1 18,1 37,2 21,5 18,1 18,1 18,1 36,4
C0 84,0 54,9 40,8 25,8 18,1 84,7 55,3 41,2 26,1 18,1 88,8
C1 99,9 66,2 50,0 32,6 18,1 101,2 67,1 50,6 33,2 18,1 97,8
C2 176,7 120,9 94,1 65,7 37,5 173,0 118,1 91,8 64,2 36,3 170,4
C3 165,8 113,6 87,6 61,2 34,3 157,3 107,4 82,7 57,5 31,8 157,2
C4 99,9 66,2 50,0 32,6 18,1 101,2 67,1 50,6 33,2 18,1 97,8
C5 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1
D0 26,8 18,1 18,1 18,1 18,1 24,0 18,1 18,1 18,1 18,1 21,2
D1 86,5 57,0 41,9 27,1 18,1 100,3 66,9 49,8 33,0 18,1 100,3
D2 183,5 126,6 97,6 68,9 39,2 165,8 113,8 87,4 61,2 34,1 165,8
D3 227,2 157,9 122,7 87,7 51,5 210,4 145,8 113,1 93,7 46,7 210,4
D4 139,7 95,1 72,4 50,0 26,8 131,3 89,1 67,6 46,4 24,3 131,3
D5 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1 18,1

 

 
    Таблиця 4.3

СЕРЕДНІ РІЧНІ ПЛАНОВІ
виробничі витрати з урахуванням господарської цінності
ґрунтів та віддаленості таксаційних ділянок лісових земель
Степу (Дніпропетровська, Донецька, Кіровоградська,
Запорізька, Луганська, Одеська, Херсонська області)

Тип лісо-рослинних умов Середні річні планові виробничі витрати
з урахуванням господарської цінності ґрунтів та віддаленості таксаційних ділянок лісових земель 1 га лісових земель за категоріями лісів, грн
Категорії лісів, у яких рубки головного користування
дозволені заборонені
розряди лісових такс
1 2 3 4 5
A0 67,6 47,7 39,8 31,8 19,9 67,6
A1 67,6 47,7 39,8 31,8 19,9 67,6
A2 144,2 101,8 84,8 67,8 42,4 144,2
A3 144,2 101,8 84,8 67,8 42,4 144,2
A4 67,6 47,7 39,8 31,8 19,9 67,6
A5 67,6 47,7 39,8 31,8 19,9 67,6
B0 94,6 66,8 55,7 44,5 27,8 94,6
B1 94,6 66,8 55,7 44,5 27,8 94,6
B2 225,3 159,0 132,5 106,0 66,3 225,3
B3 225,3 159,0 132,5 106,0 66,3 225,3
B4 94,6 66,8 55,7 44,5 27,8 94,6
B5 94,6 66,8 55,7 44,5 27,8 94,6
C0 126,1 89,0 74,2 59,4 37,1 126,1
C1 126,1 89,0 74,2 59,4 37,1 126,1
C2 355,9 251,2 209,4 167,5 104,7 355,9
C3 355,9 251,2 209,4 167,5 104,7 355,9
C4 49,6 35,0 29,2 23,3 14,6 49,6
C5 45,1 31,8 26,5 21,2 13,3 45,1
D0 193,7 136,7 114,0 91,2 57,0 193,7
D1 193,7 136,7 114,0 91,2 57,0 193,7
D2 270,3 190,8 159,0 127,2 79,5 270,3
D3 324,4 229,0 190,8 152,6 95,4 324,4
D4 54,1 38,2 31,8 25,4 15,9 54,1
D5 58,6 41,3 34,5 27,6 17,2 58,6

 

 
    Таблиця 4.4

СЕРЕДНІ РІЧНІ ПЛАНОВІ
виробничі витрати на лісовирощування

Регіон Карпати Крим (гірські ліси)
  Витрати, грн/га 8,5 14,5

 

 
    Таблиця 4.5

КОЕФІЦІЄНТИ,
які враховують господарську цінність ґрунтів типів
лісорослинних умов у гірських лісах Криму

ТЛУ A2 B0 B1 B2 C0 C1 C2 C3 D0 D1 D2 D3
1,2 1,0 1,2 2,0 1,2 1,4 2,3 2,3 1,5 1,6 3,0 3,7

 

 
    Таблиця 4.6

КОЕФІЦІЄНТИ,
які враховують протиерозійну цінність гірських лісів Криму

Крутизна схилу, град. до 5 6-15 16-25 26-35 понад 35
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0

 

 

    Таблиця 4.7

Приклад

РОЗРАХУНОК
середньої річної таксової вартості деревини, що вирубується
за оборот рубки в порядку рубки головного користування та
рубок догляду за лісом в еталонному деревостані типу лісу В4
в експлуатаційних лісах Українських Карпат, грн/га

    Рубка головного користування
    Середній діаметр 19 см.
    Вирубувана деревина - 350 куб. м

N
з/п
Показники 
Товарна структура
ділова  тех-
ноло-
гічна
сиро-
вина
дро-
ва
від-
ходи
разом
гру-
ба
се-
ред-
ня
 дріб-
на
 разом
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 Розподіл деревини, % 1 46 33 80 6 3 11 100
2 Розподіл деревини, куб. м 3 161 116 280 21 11 38 350
3 Таксова вартість, грн за 1 куб. м 18,7 16,0 9,2 - 2,3 1,0 - -
4 Таксова вартість усього запасу, грн (р.3 х р.2) 56,1 2576,0 1067,2 3699,3 48,3 11,0 - 3758,6
5 Таксова вартість запасу деревини від рубок догляду за лісом, 20%  751,7
6 Таксова вартість усього запасу деревини від рубокдогляду за лісом та рубок головного користування, грн  4510,3
7 Оборот рубки, років  80
8 Середня річна таксова вартість деревини від рубок догляду за лісом та рубок головного користування, грн (р.6 : р.7)  56,4

    Таксову вартість прийнято за Таксами на деревину лісових порід що відпускається на пні і на живицю, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 20 січня 1997 року N 44 (зі змінами).

 

 
    Таблиця 4.8

КОЕФІЦІЄНТИ
на відповідність фактичної лісистості території
адміністративних областей оптимальній (К2)

Області Коефіцієнт К2
Полісся
Волинська 1,2
Житомирська 1,1
Київська 1,1
Рівненська 1,1
Сумська 1,2
Чернігівська 1,1
Лісостеп
Вінницька 1,1
Київська 1,1
Львівська 1,0
Полтавська 1,8
Сумська 1,2
Тернопільська 1,4
Харківська 1,3
Хмельницька 1,4
Черкаська 1,0
Степ
Дніпропетровська 1,7
Донецька 1,7
Запорізька 1,3
Кіровоградська 1,7
Луганська 1,5
Миколаївська 1,8
Одеська 1,5
Херсонська 1,7
Карпатський регіон
Закарпатська 1,1
Івано-Франківська 1,2
Львівська 1,0
Чернівецька 1,1
АР Крим
Крим (гірська частина) 1,5
Крим (рівнина) 1,7

 

    Начальник Управління ринку та оцінки
    земель, розмежування земель державної
    та комунальної власності                                 С.М.Горбатович

 

 
    Додаток 5
до пункту 5.15 Порядку

ПРИКЛАД
розрахунку нормативної грошової оцінки 1 га лісових земель

 
    Вихідні дані:

    1. Об'єкт оцінки - 1 га лісових земель у типі лісу В4 Я.

    2. Природно-кліматична зона - Українські Карпати.

    3. Область - Закарпатська.

    4. Категорія лісів - експлуатаційні.

    5. Лісотаксовий пояс - II.

    6. Розряд лісових такс - 1.

    7. Вік рубки головного користування - 81-90 років.

    8. Термін обороту рубки - 80 років.

 
    Розрахунок нормативної грошової оцінки 1 га лісових земель здійснюється за формулою:

        Ц = Ел х Тк х К1 х К2 х Кі .

 
    Середній річний нормативний економічний ефект визначається як різниця між середньою річною таксовою вартістю деревини, що вирубується в порядку рубки головного користування та рубок догляду за лісом за оборот рубки, і середніми річними плановими виробничими витратами на лісовирощування.

    Порядок розрахунку середньої річної таксової вартості деревини наведено в таблиці 4.7. Для типу лісу В4 Я вона дорівнює  56,4 грн/га.

    Середні річні планові виробничі витрати на лісовирощування наведені в таблиці 4.4. Вони дорівнюють 8,5 грн/га.

    Термін капіталізації встановлено на рівні 50 років.

    Коефіцієнт К1 для експлуатаційних лісів дорівнює 1,5.

    Коефіцієнт К2 приймається за даними табл. 4.8 на рівні 1,1.

    Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки дорівнює 1,0.

     Ц = Ел х Тк х К1 х К2 х Кі = (56,4 - 8,5) х 50 х 1,5 х 1,1 х 1,0 = 3951,75 грн/га.

 
    Таким чином, нормативна грошова оцінка 1 га лісових земель типу лісу В4 Я за 1 розрядом лісових такс II лісотаксового поясу в експлуатаційних лісах Закарпатської області становить 3952 грн/га.

 
    Начальник Управління ринку та оцінки
    земель, розмежування земель державної
    та комунальної власності                                 С.М.Горбатович

 

 
    Додаток 6
до розділу 6 Порядку

ВИТЯГ
з технічної документації про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки

Назва земельної ділянки  _________________________________________
Місцезнаходження ______________________________________________
Власник (користувач)  ___________________________________________
Місцезнаходження власника (користувача) ___________________________
Площа земельної ділянки, квадр. м  _________________________________
Значення
Рпнп _________________________________________________________
Е  ___________________________________________________________
Ен ___________________________________________________________
Ел ___________________________________________________________
Термін капіталізації Тк  ___________________________________________
Коефіцієнт Кр __________________________________________________
Коефіцієнт Кл __________________________________________________
Сукупний коефіцієнт Км2  _________________________________________
Коефіцієнт Км  _________________________________________________
Коефіцієнт Кц __________________________________________________
Коефіцієнт Кс __________________________________________________
Сукупний коефіцієнт Кмц  _________________________________________
Коефіцієнт К1 __________________________________________________
Коефіцієнт К2 __________________________________________________
Коефіцієнт К3 __________________________________________________
Коефіцієнт К4 __________________________________________________
Коефіцієнт Кф__________________________________________________
Коефіцієнт Кі  __________________________________________________
Нормативна грошова оцінка квадр. м земельної ділянки, грн ______________
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, грн
 _____________________________________________________________
Довідку склав __________________________________________________
Довідку перевірив _______________________________________________
 
   М.П. ________________
   Дата ________________

 

    Начальник Управління ринку та оцінки
    земель, розмежування земель державної
    та комунальної власності                                 С.М.Горбатович

 
Структура документу
 
1. Загальні положення
 
2. Нормативна грошова оцінка земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
 
3. Нормативна грошова оцінка земель природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення
 
4. Нормативна грошова оцінка земель водного фонду
 
5. Нормативна грошова оцінка земель лісового фонду
 
6. Документація з нормативної грошової оцінки
 
Додатки 1, 2, 3
 
Додатки 4, 5, 6
 
 
Інші документи
 
Закон України "Про оцінку земель"
 
Методика нормативної грошової оцінки земель несільськогоспо-дарського призначення (крім земель населених пунктів)
 
Методика нормативної грошової оцінки земель сільськогоспо-дарського призначення та населених пунктів
 
Порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогоспо-дарського призначення та населених пунктів
 
Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок
 
Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок
 
Всі документи ...
 
  Сторінка:   1   2   3   Повернутися до переліку документів
Оголошення

Запрошуємо
ГІС-Форум "Освіта. Наука. Виробництво" - 2015
ГІС-Форум-2018
 
м. Харків
14-16 березня
2018 р.

 
 
GeoGuide на Фейсбуці  GeoGuide у ВК
Новини | Публікації | Довідники | Законодавство | Конференції | Каталоги | Про сайт
GeoGuide, 2009-2018, info@geoguide.com.ua