З 1 січня 2013 року вступили в силу третя та четверта частини статті 24 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", які забороняють передачу у власність чи користування земельних ділянок із земель державної чи комунальної власності, а також зміну цільового призначення земельних ділянок, у випадку відсутності затвердженого плану зонування або детального плану території.
Однак наявність такі плани є на сьогодні лише в окремих населених пунктах. Тобто фактично на всій території України будь-які дії з виділення земель підприємствам, установами і громадянам є незаконними. Так само неможливо змінити призначення земельної ділянки, яка вже перебуває у приватній власності.
Очікувати, що питання з забезпеченням населених пунктів необхідними планами буде вирішено в короткий термін, не приходиться. Тому вихід з цієї ситуації депутати бачать тільки один - відстрочити набуття чинності відповідних вимог Закону.
На даний час у Верховній Раді України зареєстровано відразу три альтернативні законопроекти:
, поданий 21.02.2013 року депутатом Федорук М.Т. (фракція ВО "Батьківщина");
, поданий 22.02.2013 року депутатами Сальдо В.В., Брайко С.Б., Гержов Ю.І., Карташов Є.Г., Любоненко Ю.В. (усі фракція "Партія Регіонів"), ;
, поданий 25.02.2013 року депутатом Миримським Л.Ю. (внефракційний).
У законопроекті № 2363 депутат Федорук М.Т. пропонує відкласти набуття чинності вимог ч. 3 та ч. 4 ст. 24 до 1 січня 2015 року. Два інші законопроекти пропонують відкласти набуття чинності ч. 3 та ч. 4 ст. 24 до 1 січня 2014 року.
Нажаль, жодний з законопроектів не пояснює, як і за рахунок чого зміниться ситуація із забезпеченням населених пунктів детальними планами та планами зонування території, коли настане 1 січня 2014 року чи навіть 2015 року, оскільки більшість невеличких міст, не говорячи, вже про села та селища ще навіть не приступали до цієї роботи.
